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Como a Taxa Selic pode influenciar em investimentos imobiliários?

Postado por Webtrends Web em 27/03/2019
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Todas as ações que envolvem o universo econômico, são guiados por taxas, impostos, encargos, contribuições e demais situações que compõem as transações e negociações.

Deste modo, alguns investimentos (incluindo o investimento imobiliário) podem não ser tão atrativos quanto parecem, em decorrência de algumas variáveis que acabam inviabilizando-o.

Uma destas variáveis pode ser a Taxa Selic. Você conhece esta taxa e qual sua finalidade? Como ela pode interferir em um investimento imobiliário?

Se você quiser saber mais um pouco sobre a Taxa Selic e porque ela é temida, continue lendo este post!

 

O que é a Taxa Selic?

Primeiro, é preciso compreender o significado desta sigla, Selic significa Sistema Especial de Liquidação de Custódia. E o que isso quer dizer?

A Selic pode ser caracterizada como a taxa básica de juros da economia brasileira; um sistema interbancário para operações rápidas, diárias, as quais possuem lastro em títulos públicos federais; um sistema do Banco Central, que visa um controle na emissão, compra ou venda de títulos.

Assim, ela é calculada a partir da taxa média ponderada de juros aplicados pelas instituições financeiras.

 

Qual a funcionalidade da Selic?

A Taxa Selic tem como finalidade controlar as taxas de juros, ou seja, um mecanismo de controle das relações de consumo do país, de forma que visa equilibrar a economia.

Ou seja, a alta dos juros afeta diretamente a economia do país, desta maneira, quando alta, a Taxa Selic irá contribuir com a queda da inflação, uma vez que irá desestimular o consumo em decorrência dos juros que serão cobrados.

Mas, quando a taxa de juros está baixa, há um estimulo maior ao consumo, em virtude dos empréstimos, financiamentos e operações deste tipo, cobrarão juros menores.

Sendo assim, a Selic irá controlar os juros das operações bancárias, para que não haja uma inflação desenfreada na economia.

 

E como ela pode interferir em meu investimento imobiliário?

Antes de realizar um grande investimento imobiliário, é de suma importância que você esteja atento a economia do país, como andam as taxas de juros e principalmente como está a Selic.

A Selic estando alta, haverá um custo maior sob o dinheiro que você pegar emprestado com o banco para financiar seu imóvel, tudo isso em decorrência dos juros altos que serão cobrados.

Portanto, além de sair muito mais caro o seu imóvel, você ainda terá uma dívida maior e por um longo período.

 

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