O que se deve conferir antes de alugar um apartamento
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O que se deve conferir antes de alugar um apartamento

Postado por Webtrends Web em 24/04/2019
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Para quem está ingressando na jornada de encontrar o apartamento perfeito e acredita que seja uma busca mais fácil e com menores dores de cabeça, saiba que você está muito enganado.

Apesar de estar lidando com imóveis que normalmente são menores do que se está acostumado, os apartamentos requerem um pouco mais de atenção antes de serem locados.

Diante disso, o que se deve então analisar e conferir antes de alugar um apartamento?

Se você quer saber quais itens não podem ficar de fora da sua lista de conferência, continue lendo este post!

 

1 – Quais suas prioridades?

É fundamental estabelecer quais são as suas prioridades de locação, isto é, se é um imóvel para solteiro, ou para uma família; será uma locação por vários anos, ou apenas uma temporada…

Definir quais as suas prioridades para o apartamento que se quer alugar são essenciais para otimizar sua busca e saber qual imóvel se adéqua ao que você precisa.

 

2 – Estrutura hidráulica e elétrica

Se você não tem o hábito de conferir como se encontra as instalações hidráulicas e elétricas dos apartamentos, passe a analisar seu estado de conservação e desempenho.

É importante verificar qual o estado em que se encontra o sistema hidráulico do apartamento, para isso, abra as torneiras, ligue o chuveiro, dê descarga no vaso sanitário, a fim de chegar se todos estão funcionando, se há uma pressão adequada, se o escoamento está de acordo, entre outras coisas.

Quanto as instalações elétricas, é interessante ligar as lâmpadas, ventiladores, verificar as todas podendo usar um carregador de celular, e até mesmo apertar a campainha.

Busque informar-se há quantos anos o prédio foi construído, para ter um conhecimento prévio se haverá futuras dores de cabeça ou não.

 

3 – Aspectos físicos do imóvel

Parece óbvio, mas ainda há pessoas que não verificam todos os detalhes e aspectos físicos que um apartamento apresenta, apenas olham grosseiramente para ver as condições do mesmo.

Atente-se em checar as pinturas, se há respingos de tinta no chão, o estado de conservação de armários, condição dos pisos, se as janelas estão emperradas, confira se as trancas de portas funcionam, entre outros detalhes.

Não é porque se trata de um imóvel alugado, que o mesmo deve dispor de uma má conservação. Avalie cada detalhe e pense se o mesmo está de acordo com o que espera.

 

4 – Avalie a localização

Assim como você elencou suas prioridades anteriormente, faça o mesmo com a localização do apartamento em que deseja morar. Ou seja, tenha em mente qual seria a localização ideal para seu imóvel.

Portanto, estabeleça qual localização é ideal para o que você precisa: acessibilidade a avenidas importantes; proximidade ao trabalho; comércios próximos do seu apartamento; um pouco mais afastado…

Isso também fará da sua busca mais precisa e efetiva, mostrando os apartamentos corretos a você.

 

5 – Vizinhança

Apesar de quase não ser lembrada, a vizinhança é de suma importância que seja conferida antes de ocupar um apartamento, afinal, pode ser que a vizinhança não partilhar dos mesmos propósitos que você.

Sendo assim, reserve um tempo para saber um pouco mais sobre vizinhança, se há pessoas de mais idade que valorizam calmaria; se é mais agitada; se há registros de falta de segurança; entre outros aspectos.

 

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